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二手房交易市场逐渐升温

时间:2019-01-11 13:58:43| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

二手房交易市场逐渐升温

新政策出台以来,二手房交易市场进入观望期,四月二手房交易量进入了全年最低点,五月全月二手房成交量环比4月出现小幅增加,业内人士认为,五月二手房交易量的增加反应自主需求依然强劲。

五月中下旬以来

二手房交易市场逐渐升温

,全国多地二手房交易市场有所回暖,主要城市二手住宅周成交量持续增加,业内人士认为,五月全月成交量环比4月出现小幅增加,反映自住需求依然强劲。价格方面上涨走势进一步放缓,预计后市主要城市二手房交易价格将保持平稳。

据北京市住建委的数据显示,今年5月,北京纯商品住宅(不含保障房)签5598套,环比4月仍小幅上涨6.2%。相比之下,当月二手房签7336套,环比4月份大涨40.8%。

业内人士分析称,5月下半月北京二手房交易市场出现轻微反弹,因为全国范围的土地高溢价成交,导致市场房主的心理价位再次恢复,而部分购房者也担忧政策效果而再次入市。

广州方面,有数据统计,2013年5月1日31日广州二手住宅签2768套,环比4月1日30日的2545套出现9%的升幅,同比去年5月的2118套出现31%的升幅。

5月深圳二手住宅呈现量价齐升的走势。深圳市规土委统计数据显示,5月成交二手住宅为6256套,环比上涨12.2%,同比涨幅28%;成交面积53.1万平方米,环比涨13.5%,同比涨29.5%。

除一线城市外,5月份南京二手房交易量再次突破1万套关口,连续三个月破万。

由此看出国五条出台以来,二手房市场正逐步趋于理性,价格上涨势头得到遏制,买卖双方力量重新均衡。